Terreno en venta en Concepcion del Uruguay

Terreno en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Terreno de 1000 m² en Concepción del Uruguay, Entre Ríos.

quintas · Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Terreno en Esquina de 1000m con Servicios en Loteo Quintas, Zona de Termas. El Terreno de tus Sueños te Espera Ponemos a la venta un excepcional terreno en esquina de 1000 m, ubicado estratégicamente dentro del exclusivo Loteo Quintas, en la codiciada Zona de Termas. Si estás buscando un lugar para construir tu casa de fin de semana, tu residencia permanente en un entorno natural y tranquilo, o una sólida inversión con potencial de crecimiento, ¡esta es tu oportunidad! Ubicación Privilegiada y Accesibilidad Este loteo se distingue por su ambiente de tranquilidad y su cercanía a los principales atractivos de la zona de termas. La ubicación en esquina no solo ofrece una mayor flexibilidad de diseño al momento de construir, sino que también garantiza más luz natural y una vista despejada. Es el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. Características Destacadas (¡El Resumen Clave!) Superficie Ideal: 1000 m (medidas a confirmar por escritura/plano). Ubicación Premium: Lote en esquina, que maximiza la luz y la privacidad. Servicio Esencial: Cuenta con servicio de luz ya disponible en el lote. Entorno: Ubicado en el tranquilo y desarrollado Loteo Quintas. Potencial: Zona de alto crecimiento y revalorización, ideal para inversión o para disfrutar de la tranquilidad de una quinta. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 48% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
48% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
VICTORIANO MONTES 85 · inicial/primaria · publica12 min · 763 m
ESCUELA EDUCACION AGROTECNICA CARLOS MARIA SCELZI 8 · secundaria · publica15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay

El precio de terrenos en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 31,2% mas que en junio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Concepcion del Uruguay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

quintas, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

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