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Terreno en ventaen Autovia 14, Concepcion del Uruguay
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Concepcion del Uruguay
Pide USD 37.000, un 5% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Concepcion del Uruguay publicados a menos de 10 cuadras de Autovia 14.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 39.071
- Tamaño normal
- 489 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 32,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Autovia 14
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay
El precio de terrenos en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 31,2% mas que en junio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en Concepcion del Uruguay
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.4%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Autovia 14, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios
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