Terreno en venta en Autovia 14, Concepcion del Uruguay

Terreno en ventaen Autovia 14, Concepcion del Uruguay

Caracteristicas

Sup. total
593 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Concepcion del Uruguay

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 42% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Concepcion del Uruguay publicados a menos de 10 cuadras de Autovia 14.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 8170

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 48.269
Tamaño normal
484 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Lote de 593 m en Barrio Privado Las Acacias • Concepción del Uruguay ¡Construí la casa de tus sueños en un entorno seguro, tranquilo y consolidado! Se vende espectacular terreno de 593 m ubicado en el prestigioso Barrio Privado Las Acacias, una de las zonas de mayor crecimiento y jerarquía de Concepción del Uruguay. Un lote ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alto valor. Características Principales: Superficie total: 593 m Ubicación: Barrio Privado Las Acacias (Concepción del Uruguay). Entorno: Gran vegetación, tranquilidad y un vecindario consolidado. Servicios Disponibles: Red eléctrica (Luz) Agua corriente Red de cloacas Gas natural Internet por fibra óptica Seguridad y control de acceso 24/7 Un espacio diseñado para disfrutar en familia con la tranquilidad de un barrio cerrado y con la comodidad de tener todos los servicios en la puerta de tu lote. ¡Listo paraempezar a construir! Consultanos para coordinar una visita o recibir más detalles. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 42,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
42,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Autovia 14

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
MANUEL BELGRANO 6 · inicial/primaria · publica11 min · 733 m
ESCUELA SECUNDARIA DON JOSE DE GREGORI 14 · secundaria · publica15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay

El precio de terrenos en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 31,2% mas que en junio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Concepcion del Uruguay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autovia 14, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

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USD 28.000
Terreno en venta
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