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Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 115.600
= $ 177,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba · 1 ambiente

Venta Departamento en Pozo - Nueva Córdoba

Rondeau 347 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nueva Cordoba, USD 115.600 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: Suba de 16,4% desde el 16/06/2026 (de USD 99.300 a USD 115.600): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Cordoba

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.172
Precio del aviso
USD 115.600
Escritura y honorarios~2%
USD 2.798
Sellos y tasas~0.5%
USD 578
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.907/mes

Necesitas ingresos por $ 4.039.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.4% total
USD 115.600USD 96.50009 de jun de 202611 de sept de 2026
  1. 16 de jun de 2026USD 99.300 → USD 96.500-2.82%
  2. 28 de ago de 2026USD 96.500 → USD 114.400+18.55%
  3. 11 de sept de 2026USD 114.400 → USD 115.600+1.05%

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 115.600

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nueva Cordoba es USD 112.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rondeau 347, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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