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Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba
Emprendimiento en venta
USD 121.000
= $ 184,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba

Torre Reggia 6

TRANSITO CACERES DE ALLENDE 430 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nueva Cordoba, USD 121.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 110.480).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 110.481
Mediana precio/m²
USD 1.791
Mediana m²
67 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.925
Precio del aviso
USD 121.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.928
Sellos y tasas~0.5%
USD 605
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.422/mes

Necesitas ingresos por $ 4.193.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
USD 110.561
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 121.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nueva Cordoba es USD 110.561, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

TRANSITO CACERES DE ALLENDE 430, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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