venta
USD 69.400
Desarrollo vertical
Guemes · hace 18 dias
Emprendimiento en venta en Guemes · 1 ambiente
Amborella
354, Ángelo de Peredo, Güemes, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Guemes, ARS 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (ARS 79.600).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- ARS 79.600
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes
Descripcion
Presentamos un nuevo emprendimiento en barrio Guemes en calle Angelo de Peredo al 330.
Con un total de 50 unidades que hace un proyecto único y exclusivo, el cual contara con amenities de excelentes, pileta y quinchos con asador.
Ademas contara con cocheras subterráneas.
Las unidades disponibles cuentan con 1 dormiotorio, 2 dormitorios y como novedad contara con loft, departamentos de 30m2 con balcon con asador, ideal para inversores o quienes quieren acceder a una vivienda a un menor costo en una de las zonas mas buscadas del momento.
Contactanos para mas informacion y te contamos mas sobre este exclusivo emprendimiento.
Xyz Desarrollos
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 93.764
- Precio del aviso
- $ 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 2.130
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 440
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 500/mes
Necesitas ingresos por $ 2.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
354, Ángelo de Peredo, Güemes, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
