venta
USD 69.400
Desarrollo vertical
Guemes · 41 m2 · hace 5 dias
Emprendimiento en venta en Guemes · 1 ambiente
Gran Depsal 5
Marcelo T de alvear 850 · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Guemes, ARS 79.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (ARS 88.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- ARS 88.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Guemes
Descripcion
Emprendimiento en Nueva Cordoba La mejor ubicacion! Financia el saldo en 60 cuotas en pesos actualizadas con el ICC
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 84.813
- Precio del aviso
- $ 79.600
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.926
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 398
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 2.889
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 452/mes
Necesitas ingresos por $ 1.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 19.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo T de alvear 850, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
