P Proppies
Ph en venta en Docta Parque
Ph en venta
USD 155.000
= $ 238,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Ph en venta en Docta Parque

Duplex en Venta 3 Dorm Docta Parque

Docta Parque · Docta Parque, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Docta Parque, 3 dormitorios, 120 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 186.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.292 contra USD 1.310 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 186.000
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
142 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Docta Parque

Descripcion

DÚPLEX VENTA 3 DORM DOCTA PARQUE Espectacular Dúplex en el barrio Quebradas de Manantiales. Superficie del terreno: 180 m2. Superficie total: 140 m2. Distribución: la unidad se desarrolla en Dos Plantas. Planta Baja: * Living comedor. * Cocina integrada. * Toilette de cortesía. * Ingreso para 2 vehículos. * Amplio patio Planta Alta: * Dormitorio principal en suite. * 2 dormitorios secundarios con placar e interiores. * Baño completo. LOTE DE 180 M2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.354.114/mes

Necesitas ingresos por $ 5.416.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 31 en la zona
J.DE INF. MATEO JOSE LUQUE · inicial · publica4 min · 251 m
ESCUELA MATEO JOSE LUQUE · primaria · publica4 min · 287 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE DR. ANTONIO NORES · superior · privada5 min · 312 m
Espacios verdes
Ministro Yofre5 min · 290 m
Plaza Cristino Tapia9 min · 555 m
Plaza Exodo Jujeño15 min · 981 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS YOFRE NORTE · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO MEDICO PRIVADO CHATEAU · centro de salud · privado4 min · 274 m
C.P.A. CONSULTORIOS DE FISIOTERAPIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Parque, Docta Parque, DOCTA, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Docta Parque

Busquedas relacionadas