P Proppies
Ph 5 ambientes en venta en LOTE 14 MANZANA 7, Docta Parque
Ph en venta
USD 185.000
+ ARS 227.000 de expensas
= $ 291,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 5 ambientes en ventaen LOTE 14 MANZANA 7, Docta Parque

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
170 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Docta Parque

Esta en lo normal

Pide USD 185.000, un 2% mas que lo normal entre los 9 ph de 3 habitaciones en venta en Docta Parque publicados a menos de 10 cuadras de LOTE 14 MANZANA 7.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.303lo normal · 1.2731.0891.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas altas que lo normal
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 180.727
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.213
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DUPLEX ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 Duplex a estrenar de 3 dormitorios ubicado en Docta Parque Urbanización Inteligente Consta de: P.B • Amplio y luminoso living comedor • Cocina integrada con isla • Lavadero en bajo escalera/despensa • Baño completo con ducha • Galeria cubierta con asador • Patio P.A • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • 2 dormitorios secundarios con placar • Baño completo secundario Especificaciones técnicas: • Caldera • Se entrega con cocina • Todas las aberturas de los duplex son DVH • Griferias Peirano y FV _Techos impermeabilizados con Membrana Geotextil

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 197.118 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 12.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-0.5% total
USD 186.000USD 185.00013 de ago de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 186.000 → USD 185.000-0.54%

Ubicacion

LOTE 14 MANZANA 7, Docta Parque, DOCTA, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Docta Parque

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop