Terreno en venta en Despeñaderos
Terreno en venta
USD 47.500

Terreno en venta en Despeñaderos

Venta Lote 1700 m² - Despeñaderos

Calle Desconocida S/N · Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Despeñaderos, 1700 m², USD 47.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.500). El m² de lote sale USD 28 contra USD 28 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Despeñaderos

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Ivana Coria TERRENO EN VENTA – DESPEÑADEROS, CÓRDOBA Ubicación estratégica Terreno ubicado en Despeñaderos, Córdoba, en una zona con crecimiento y gran potencial de desarrollo. Características principales: • Excelente estado general. • Topografía favorable para construcción. • Acceso directo. • Entorno en constante crecimiento. • Servicio de luz y agua en la zona. • Buena accesibilidad y conexión vial. • Ideal tanto para vivienda como para inversión. Ideal para: • Proyecto residencial. • Vivienda permanente. • Desarrollo inmobiliario. • Proyecto comercial. • Inversión con proyección turística. Potencial de inversión Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con potencial de valorización a mediano y largo plazo, aprovechando el crecimiento de la localidad y la demanda inmobiliaria. Una oportunidad para desarrollar, construir o invertir. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA Consultanos para conocer más detalles sobre superficie, linderos, servicios disponibles, ubicación exacta y opciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.612
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.564/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Becerra Sucursal 12 · Boulevard Hipolito Yrigoyen 105115 min · 959 m
Educacion
ATALIVA HERRERA · inicial/primaria · publica15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Despeñaderos

Mediana del barrio
USD 43.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 47.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Despeñaderos es USD 43.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

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