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Terreno en venta en Despeñaderos
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Despeñaderos

Lote en Venta Calle Entre Ríos

Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
496 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Despeñaderos, 496 m², USD 22.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 15.450). El m² de lote sale USD 44 contra USD 30 de la mediana (+48,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 15.450
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
474 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Despeñaderos

Descripcion

Ubicado en B San Rafael sobre calle Entre Ríos , este lote se destaca por su entorno tranquilo, residencial. Una ubicación estratégica, a pocos metros de Bv San Martín y en una calle sin salida, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida. 496m de superficie Todos los servicios: Luz, agua y cordón cuneta Valor: USD 22.000 Escribinos por mensaje privado al Whatsapp : Ver datos 51 y te contamos más. Tu próximo proyecto puede empezar acá

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Despeñaderos

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Despeñaderos es USD 29.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

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