P Proppies
Terreno en venta en Despeñaderos
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Despeñaderos

Lotes en Venta 900 m² - Servicios - Escritura - Financiacion - Despeñaderos

Defensa · Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Despeñaderos, 900 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 38.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 40 de la mediana (-17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.950
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
978 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Despeñaderos

Descripcion

Evolucionando Bienes Raices vende lotes con escritura en Despeñaderos, con una superficie total de 900 m2. Lotes de 16 m de frente y 54 m de largo, ofreciendo dimensiones adecuadas para diversos proyectos. El loteo cuenta con vigilancia, aportando un factor de seguridad. La zona de Despeñaderos se caracteriza por su ambiente tranquilo y en desarrollo, ideal para quienes buscan un entorno sereno. Cuenta con acceso a servicios básicos y se encuentra en una localidad con crecimiento sostenido, lo que puede representar una buena oportunidad de inversión. Los servicios cercanos incluyen comercios locales como Supermercado Becerra y opciones de transporte público. Ubicado estrategicamente con facil acceso a Autovia Ruta Nacional 36 y centro de la ciudad. EL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA!! Consultanos para una visita llamandonos al tel Ver datos o por whatssap al tel Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Becerra Sucursal 12 · Boulevard Hipolito Yrigoyen 10511 min · 15 m
Educacion · 4 en la zona
INST. SUP. PBRO.MANUEL ROBERT · superior · publica11 min · 723 m
C.E.N.M.A. DESPEÑADEROS · adultos · publica11 min · 724 m
I.P.E.M. Nº 82 SANTIAGO PENNA · secundaria · publica11 min · 734 m
Espacios verdes
Paseo de la vida10 min · 650 m
Paseo Bicentenario Plaza Evita13 min · 829 m
Reserva Natural Despeñaderos16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Defensa, Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Despeñaderos

Busquedas relacionadas