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Terreno en venta en Despeñaderos
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.692/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Despeñaderos

Lote en Venta B° Las Marías

Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Despeñaderos, 1287 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 33 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
1046 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Despeñaderos

Descripcion

LOTE EN VENTA Ubicado en B Las Marías sobre la calleHonduras y Bv Hipólito Yrigoyen 1287,34 m de superficie Valor: USD 45.000 Escribinos por mensaje privado al Whatsapp : Ver datos 51 y te contamos más. Tu próximo proyecto puede empezar acá

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Despeñaderos

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Despeñaderos es USD 29.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

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