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Terreno en venta en Despeñaderos
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Despeñaderos

Lote en Venta Despeñaderos B° San Rafael

Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Despeñaderos, 377 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 80 contra USD 30 de la mediana (+165,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
401 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Despeñaderos

Descripcion

ï LOTE EN VENTA ï Ubicado en Calle Belgrano entre Calle Argentina y Franklin Barrio San Rafael . Superficie Total: 377.52 M2 Frente : 14.25Mts Fondo : 26.49Mts Cuenta con escritura y es APTO CRÉDITO. CONSULTAS ㋠Ver datos #juridico #estudiojuridico #estudiojurídico #inmobiliario #inmuebles #inmobiliaria #inmobiliarias #inmueble #inmobiliarios #corodoba #inmobiliariasargentinas #lotesenventa #lotes #despeñaderos #inmublesenventa #inversionesinmobiliarias #zarateymedinadiaz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercados Almacor · Boulevard San Martin 4397 min · 441 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO PIO XII · secundaria · privada2 min · 112 m
COLEGIO PIO XII · primaria · privada2 min · 112 m
J. DE INF. PIO XII · inicial · privada2 min · 123 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio2 min · 148 m
Paseo Bicentenario Plaza Evita12 min · 776 m
Plazoleta Sur15 min · 942 m
Salud
CIS.DE. CONSULTORIOS INTEGRALES DE SALUD DESPEÑADEROS · centro de salud · privado3 min · 216 m
HOSPITAL MUNICIPAL DESPEÑADEROS · hospital/clinica · publico4 min · 232 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Despeñaderos

Mediana del barrio
USD 43.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Despeñaderos es USD 43.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

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