Terreno en venta en Despeñaderos
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Despeñaderos

Lote en Venta a m del Balneario

Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Despeñaderos, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 43 de la mediana (+17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Despeñaderos

Descripcion

LOTE EN VENTA EN DESPEÑADEROS Ubicado a metros del Balneario de Despeñados, lo que permite acceder cómodamente al río, espacio Truck , Despeñaderos Florece. Este lote, listo para escriturar, es ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar en la localidad . El lote se caracteriza por su hermoso paisaje, donde se puede disfrutar de un ambiente sereno y natural. Además, la zona es muy tranquila, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la calma y el contacto con la naturaleza. Es una excelente oportunidad para aquellos que desean vivir en un entorno único y relajante, donde se combina belleza natural y tranquilidad . ¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir este bello lote ! Superficie Total: 300 M2 Frente : 10Mts Fondo : 30 Mts Cuenta con escritura y es apto crédito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 6 en la zona
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Espacios verdes
Reserva Natural Despeñaderos8 min · 516 m
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Paseo Bicentenario Plaza Evita11 min · 683 m
Salud
CIS.DE. CONSULTORIOS INTEGRALES DE SALUD DESPEÑADEROS · centro de salud · privado13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Despeñaderos

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Despeñaderos es USD 29.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

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