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Terreno en venta en Despeñaderos
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Despeñaderos

Lote en Venta Despeñaderos B° Las Marías

Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.046 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Despeñaderos, 1046 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 36.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 40 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.450
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
905 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Despeñaderos

Descripcion

Barrio Las Marías Hermoso lote de forma rectangular sobre Bv Hipólito Irigoyen (arteria de acceso principal a Despeñaderos ). En la mejor zona del Loteo Las Marías . Sup 1000,46m2. Escritura! Para obtener mas información sobre la propiedad podes comunicarte con nostros :  Ver datos Congreso N127- Despeñaderos- Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Becerra Sucursal 12 · Boulevard Hipolito Yrigoyen 10519 min · 546 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Despeñaderos

Mediana del barrio
USD 43.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Despeñaderos es USD 43.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Despeñaderos, Despeñaderos, Cordoba

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