P Proppies
Departamento en venta en Uritorco
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 213,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Uritorco

Duplex bello 2 dor 2 bñ patio propio cochera piscina sum asadores desocupado

Jose Hernandez 100 · Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Uritorco, 2 dormitorios, 100 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LORENA PEREYRA Servicios Inmobiliarios presenta: DEPARTAMENTO EN LA MEJOR ZONA DE VILLA CARLOS PAZ CARACTERISTICAS: • HERMOSO DEPARTAMENTO DUPLEX CON PATIO PROPIO • 2 DORMITORIOS GRANDES CON PLACARD Y VESTIDOR • COCINA CON MESADA DE GRANITO, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS Y CONEXION A LAVARROPAS • 2 BAÑOS COMPLETO CON  GRIFERIA DE ALTA GAMA • LIVING COMEDOR GRANDE • PATIO DE USO EXCLUSIVO -COCHERA INCLUIDA EN  EL PRECIO • MUY LUMINOSO DTO DE 100 M2 (MUY AMPLIO) (POSESION INMEDIATA) DESOCUPADO -AMENITIES: • PISCINA GRANDE • TERRAZAS AMPLIAS DE USO COMUN -ASADORES -SUM (SALON DE USOS MULTIPLES) -BAÑOS JOSE HERNANDEZ 100 Bº CENTRO PRECIO: 140.000 DOLARES (CON COCHERA) Lorena Pereyra ( Martillera, Corredora Inmobiliaria, Perito Tasador)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.050/mes

Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 630.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El vergel-LeoniDaniela4 min · 246 m
El Vergel6 min · 398 m
Carnelandia9 min · 558 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA MANUEL ESTEBAN PIZARRO · primaria · publica5 min · 319 m
J.DE INF. MANUEL ESTEBAN PIZARRO · inicial · publica6 min · 367 m
I.P.E.M. Nº 42 PROF. MARCELA BEATRIZ MOYANO COUDERT · secundaria · publica7 min · 447 m
Espacios verdes
Plaza Juan Salvador Gaviota5 min · 295 m
Parque San Salvador8 min · 537 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO FISIOESPACIO LIC. NAÑEZ MARIA CECILIA · centro de salud · privado4 min · 236 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado7 min · 427 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado7 min · 473 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez 100, Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Uritorco

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Departamento en venta
WhatsApp