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Departamento en venta en Tejas II
Departamento en venta
USD 109.000
+ 230.000 de expensas
= $ 167,8 M
Cuota UVA desde $ 953.486/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Tejas II

Exclusivo fontanas del sur/ 1dorm - 2 baños con cochera y baulera

Bunge 4450 · Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tejas II, 1 dormitorio, 55 m², USD 109.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.982 contra USD 2.358 de la mediana (-16,0%). Tiene 7 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.358
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tejas II

Descripcion

GRUPO M2 , te ofrece en esta oportunidad un exclusivo departamento en Alquiler en uno de los complejos mas lindos de cba! FONTANAS DEL SUR II, el mismo cuenta con todas las comodidades, piletas, quinchos, gimnacio, espacios verdes, seguridad 24 hs, cochera... El Lugar donde siempre soñaste vivir!!!!!!! El departamento esta ubicado en planta baja con balcon terraza, tiene una enorme cocina separada, super completa con detalles de calidad, muebles bajo y sobre mesada, lavadero,  living comedor amplio, dormitorio en suite con vestidor, y un baño social. Detalles de calidad y diseño. Actualemte esta alquilado con una renta de $90.000 No dudes en comunicarte via wapp para agendar una visita!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.140
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~0.5%
USD 545
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.486/mes

Necesitas ingresos por $ 3.813.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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