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Departamento en venta en Transito Caseres 430, Nueva Cordoba
Departamento en venta
USD 1
+ 160.000 de expensas
= $ 1.581
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Transito Caseres 430, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
50 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 320 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Transito Caseres 430.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 2.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 104.145
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
266 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.032
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamentos en venta en Nueva Córdoba – Edificio Reggia 6 Merger Inmobiliaria te ofrece departamentos de 1 y 2 dormitorios, con opción de cochera, ubicados en el edificio Reggia 6, sobre Tránsito Cáceres 430, Nueva Córdoba. El edificio cuenta con amenities y una excelente calidad constructiva, característica que distingue a la constructora por su amplia trayectoria en Córdoba Capital. Las unidades disponen de: Pisos de porcelanato Radiadores Conexión prevista para aire acondicionado Amoblamiento de cocina Balcón terraza, según la unidad Distribuciones funcionales y modernas Opción de cochera Las características y distribuciones pueden variar de acuerdo con cada departamento, pero en todos se mantiene el mismo estándar de calidad constructiva. Contactanos y coordinamos una visita para conocer las unidades disponibles. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar en Nueva Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 721.108,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
721.108,2% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (434 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Transito Caseres 430

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Area de juegos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
Mini Libertad1 min · 89 m
Buenos Dias1 min · 90 m
Lapana2 min · 99 m
Educacion · 59 en la zona
KUMELEN · inicial · privada4 min · 258 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON ANEXO N° 09 · adultos · publica4 min · 269 m
ESCUELA NOCTURNA PAULO FREIRE · adultos · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Area de juegos3 min · 175 m
Plaza de los Niños3 min · 183 m
Patio de Juegos3 min · 186 m
Salud · 51 en la zona
CENTRO PRIVADO DE ENDOCRINOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · privado2 min · 126 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado4 min · 274 m
CENTRO MEDICO O.S.I.T.A.C · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Cordoba

El precio de departamentos en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 2.146 por m², un 5,3% mas que en febrero de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 925 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 2.146/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 925 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Transito Caseres 430, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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