Departamento en ventaen Transito Caceres 430, Nueva Cordoba

"2 UNIDADES DISPONIBLES 14 Y 15 " **DIRECCIÓN ** Tránsito CÁCERES 430, Piso 14/15 "A" (Frente), Edificio Reggia 6, Barrio Nueva Córdoba, Córdoba Capital. IMPORTANCIA DE LA UBICACIÓN Emplazado al frente sobre calle Tránsito Cáceres, en un punto estratégico de Nueva Córdoba con conectividad inmediata a los principales polos educativos, de salud y culturales: Educación: Cercanía a la Universidad Católica de Córdoba y Universidad Siglo 21. Salud: A minutos del Sanatorio Allende, Instituto Oulton y Hospital Privado. Cultura y Espacios Verdes: A metros del Parque Sarmiento, Parque de la Biodiversidad, Teatro Libertador San Martín, Museo Evita (Palacio Ferreyra), Centro Cultural Córdoba, Museo Caraffa y Museo de Ciencias Naturales. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Tipo de propiedad: Departamento en dúplex / piso alto al frente. Antigüedad: 1 año Disposición: Frente, lo que brinda máxima luminosidad y vistas despejadas. Superficie total: 63,7 m² (incluye 12,9 m² de terraza propia al aire libre). Distribución: Dormitorios: 1 dormitorio con placard completo (guías de aluminio e interiores con cajonera incluida) y cortinas de enrollar de aluminio. Baños: 2 baños en total (1 baño completo de diseño vanguardista con receptáculo, vanitory y accesorios + 1 toilette de recepción). Espacio exterior: Terraza propia de 12,9 m² con vidrios de seguridad, ideal para equipar con juego de exterior y disfrutar del aire libre con vista a la ciudad. Estar • Comedor: Espacioso, con muros terminados en yeso y molduras en living. Cocina: Equipada con amoblamiento sobre y bajo mesada (alacena) y mesada de granito de primera calidad. Calidad y Detalles Constructivos: Pisos de porcelanato pulido brillante 60x60 cm. Carpintería exterior de aluminio (Línea Modena o similar). Puertas placa de piso a techo con pintura sintética. Climatización y Servicios: Calefacción central por caldera dual y radiadores instalados. Preinstalación para equipos Split frío/calor en living y dormitorio. Preinstalación para TV por cable e Internet. Servicios conectados: Gas natural, luz y agua. AMENITIES Y SEGURIDAD Amenities: Piscina, SUM / Salón de fiestas equipado con asador, patio y jardín parquizado. Seguridad: Servicio de vigilancia y seguridad en el edificio. INVERSIÓN Y CONDICIONES DE PAGO Precio: USD 152.200 Financiación disponible: Entrega inicial del 60% y el saldo restante financiado en cuotas (consultar condiciones y plazos específicos). Consultanos para recibir más información sobre el plan de financiación o coordiná tu visita escribiéndonos directamente.