P Proppies
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Departamento en venta
USD 75.000
+ 1 de expensas
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.817/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Nobu Town

Financió Docta entrega inmediata

Donosa 100 · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nobu Town, 2 dormitorios, USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por debajo de la mediana del set (USD 93.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 93.500
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nobu Town

Descripcion

OPORTUNIDAD DOCTA SANTOS INMOBILIARIA VENDE Duplex con ENTREGA INMEDIATA!!! Docta Avenida, etapa 2, 180 m2: • 2 dormitorios (principal con vestidor) • Living comedor • Cocina semiintegrada con isla • Baño completo • Baño Social • Cochera cubierta Pra 1 vehículo y espacio para otro vehículo • Galería techada con asador y piscina PRÓXIMO A ESCRITURARSE!!! Financiación propia! Entrega de 75.000 USD + 48 cuotas de 3.000 USD, ingreso inmediato! Escribime y lo visitamos Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.707.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donosa 100, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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