Departamento en venta en Matienzo
Departamento en venta
USD 55.000
+ 12.000 de expensas

Departamento en venta en Matienzo

Ingresa a vivir y pagalo en cuotas - Complejo cerrado

Los Pinos 4031 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matienzo, 2 dormitorios, 85 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 647 contra USD 867 de la mediana (-25,3%). Tiene 4 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Matienzo

Descripcion

Grupo Habitat Presenta Te presentamos este hermoso complejo ubicado en la zona suroeste, compuesto por departamentos de 2 y 3 dormitorios rodeados de vegetación y espacios verdes. El desarrollo consta de 6 bloques de 3 pisos, con seguridad en ambos accesos y monitoreo las 24 horas del día para garantizar tu tranquilidad. Cada unidad cuenta con cochera techada, con ingreso automatizado y custodiado por seguridad, asegurando un acceso cómodo y seguro. Las tipologías disponibles son amplias y muy luminosas, diseñadas para brindar confort y calidad de vida. Departamento en Venta: 2 dormitorios 1 baño Balcón con asador Placares con interiores en cada dormitorio Cocina equipada con bajo mesada y horno Cochera techada Superficie total: 85 m² No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer más sobre este maravilloso espacio que puede ser tu nuevo hogar. Grupo Habitat • Donde comienza tu mejor vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 695.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Matienzo

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Departamento en venta
WhatsApp