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Departamento en venta
USD 129.998
+ 1 de expensas
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Las Delicias

Vendo duplex c/2 dorm. B° Docta

Boulevar 1 · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Delicias, USD 129.998 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 138.950): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 138.950
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Delicias

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PRÓXIMA VIVIENDA!!!! Ofrecemos a la venta duplex ubicado en la Etapa 4. Documentación: boleto de compraventa. Propiedad a estrenar. Superficie Total: 180 M2. Superficie Cubierta: 94 M2. La propiedad cuenta con la siguiente distribución: PLANTA BAJA Cocina con muebles bajo mesada y alacenas Living comedor Baño social Patio Galería con asador Cochera semi cubierta PLANTA ALTA Dos dormitorios con placares, uno de ellos con salida al balcón Baño completo Balcón COMUNÍCATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLO!!! CPI 7920

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.513
Precio del aviso
USD 129.998
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.315/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevar 1, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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