P Proppies
Departamento en venta en Las Delicias
Departamento en venta
USD 128.000
+ 1 de expensas
= $ 195,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Las Delicias

Vendo duplex c2 dorm.B Docta.

Calle Publica 1 · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Delicias, 2 dormitorios, USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Delicias

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACOMPAÑA A TU PROXIMA VIVIENDA!!!! Ofrecemos a la venta duplex ubicado en B Docta Boulevard • Córdoba. Excelente ubicación, múltiple de espacios verdes Seguridad 24 hs Súperficie Cubierta: 85 M2. Documentación: boleto de compraventa. Se recibe vehículo por parte de pago. La propiedad cuenta con la siguiente distribución: Cocina comedor con muebles bajo mesada, alacenas y termotanque Living-Comedor amplio Dos baños completos Dos dormitorios con placares Patio Cochera pasante Lavadero COMUNÍCATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLO!!! CPI 7920

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.112.710/mes

Necesitas ingresos por $ 4.450.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica 1, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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