P Proppies
Departamento en venta en Las Delicias
Departamento en venta
USD 120.000
+ 1 de expensas
= $ 183,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Las Delicias

Vendo duplex C3 dorm.B Docta

Etapa 1 · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Delicias, 3 dormitorios, USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 158.000
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Las Delicias

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PROXIMA VIVIENDA!!!! Ofrecemos a la venta duplex ubicado en B Docta, etapa 1. Superficie Total: 250 M2. Superficie Cubierta: 120 M2. Cuenta con: Tres dormitorios amplios con placares. Dos baños, uno de ellos toilette ubicado en planta baja. Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas, calefón y caldera. Cochera para dos vehículos. Patio con asador. COMUNICATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLO!!! CPI 7920

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.165/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Etapa 1, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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