Departamento en venta en Las Delicias
Departamento en venta
USD 158.000
+ 160.000 de expensas

Departamento en venta en Las Delicias

Vendo casa c3 dorm y pileta. B Villa Revol.

M3 1 · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Delicias, 3 dormitorios, USD 158.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 149.900). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 149.900
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Las Delicias

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.349
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~0.5%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.373.501/mes

Necesitas ingresos por $ 5.494.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M3 1, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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