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Departamento en venta en 24 De Septiembre 1800, General Paz
Departamento en venta
USD 59.000
+ 50.000 de expensas
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.469/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen 24 De Septiembre 1800, General Paz

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Paz

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 26% menos que lo normal entre los 389 departamentos de 1 habitacion en venta en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de 24 De Septiembre 1800.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.311lo normal · 1.7822.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 80.208
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
542 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.557
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vende Basmallian: Hermoso Departamento en Barrio General Paz- En la Avenida 24 de Septiembre Cuenta con: Living Comedor Cocina integrada Dormitorio con placar Baño Hermoso Patio Contactanos para ir a verlo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.469 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.469/mes

Necesitas ingresos por $ 2.109.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (433 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 24 De Septiembre 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Juan Carlos Avalos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Almacen3 min · 198 m
La Platense · Avenida 24 de Septiembre 16123 min · 205 m
Farina Tienda de Pasta · General Roman Deheza 2683 min · 219 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO SAN RAMON NONATO · primaria · privada5 min · 305 m
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · secundaria · privada5 min · 310 m
J.DE INF. SAN RAMON NONATO · inicial · privada5 min · 332 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos4 min · 264 m
Plaza Americo Aguilera7 min · 433 m
Plazoleta de la Fundacion8 min · 541 m
Salud · 27 en la zona
GO ESPACIO SALUD · centro de salud · privado2 min · 149 m
CENTRO FUNDACION DE ENFER. VASCU. MED. HIPERBARICA Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado4 min · 237 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS GENERAL PAZ JUNIORS · centro de salud · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Paz

El precio de departamentos de 1 dormitorio en General Paz esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 6,3% mas que en febrero de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 334 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en General Paz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 334 avisos del segmento publicados en General Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

24 De Septiembre 1800, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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