venta
USD 68.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
General Paz·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Lima 1557, General Paz
USD 95.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Lima 1557, General Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
Precio frente a los parecidos de General Paz
Pide USD 95.000, un 9% menos que lo normal entre los 461 departamentos de 1 habitacion en venta en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Lima 1557.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.610lo normal · 1.7602.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 103.840
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 280 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.554
- Tardaron en salir
- 129 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 849.314/mes
Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (433 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Lima 1557
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Macario Carrizo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 15 en la zona
Farina Tienda de Pasta · General Roman Deheza 2682 min · 120 m
Almacen2 min · 145 m
Carrefour Express · Avenida 24 de Septiembre 15943 min · 168 m
Educacion
· 37 en la zona
C.E.I.J.A Nº 25 CASA DE GOBIERNO ANEXO SEDE SURBAC · adultos · publica1 min · 56 m
J.DE INF. DOCTOR RAMON J. CARCANO · inicial · publica2 min · 157 m
ESCUELA DOCTOR RAMON J. CARCANO · primaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Macario Carrizo9 min · 565 m
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos9 min · 568 m
Plaza Americo Aguilera10 min · 623 m
Salud
· 28 en la zona
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS GENERAL PAZ JUNIORS · centro de salud · privado1 min · 92 m
CENTRO DE ENFERMEDADES VASCULARES - MEDICINA HIPERBARICA Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado2 min · 105 m
CENTRO FUNDACION DE ENFER. VASCU. MED. HIPERBARICA Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado2 min · 114 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Paz
El precio de departamentos de 3 ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 4,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en General Paz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 128 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en General Paz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 334 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en General Paz
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 302 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en General Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.848/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 299 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en General Paz
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.559
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 597 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lima 1557, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en General Paz
venta
USD 42.000
Departamento · 67m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
General Paz·2 dorm · 67 m2·publicada hoy
venta
USD 120.000
Departamento · 71m² · 3 Ambientes
General Paz·3 amb · 2 dorm · 71 m2·publicada hoy
venta
USD 67.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
General Paz·2 amb · 1 dorm · 39 m2·publicada hoy
venta
USD 163.000
Departamento · 73m² · 3 Ambientes
General Paz·3 amb · 2 dorm · 73 m2·publicada hoy
venta
USD 85.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes
General Paz·3 amb · 43 m2·publicada hoy