P Proppies
Departamento en venta en Don Bosco
Departamento en venta
USD 145.000
+ 100.000 de expensas
= $ 221,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Departamento en venta en Don Bosco

Venta Dúplex Docta 3 Dormitorios

Av. La Donosa 1000 · Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 3 dormitorios, USD 145.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 178.000): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 178.000
Mediana precio/m²
USD 1.074
Mediana m²
152 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Don Bosco

Descripcion

Venta Dúplex 3 dormitorios, Docta lado Malageño. Construcción en 2 Plantas, 1 Toilette, 2 Baños completos con vanitory. (uno en Suite), Living comedor y Cocina semi integrada. Terminaciones de calidad : calefacción central con radiadores, frente amplio servicios de Gas Natural, Agua corriente, Luz, Recolección de Residuos Se ubica en la Tercera Etapa del Barrio Docta Urbanización Superficie Terreno: 360 ( 12mts x 30mts) Cada unidad de vivienda Ocupa un 50% de la superficie total del lote 180 m2 de los 360 m2 totales. CPI 6995

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.256.373/mes

Necesitas ingresos por $ 5.025.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Issa Pan · Henderson 56004 min · 270 m
Autoservicio Familiar7 min · 446 m
Educacion · 7 en la zona
DOCTOR CESAR ENRIQUE ROMERO · inicial/primaria · publica11 min · 723 m
C.E.N.M.A. BRIGADIER JUAN I. DE SAN MARTIN ANEXO Bº SACCHI · adultos · publica12 min · 740 m
C.E.N.M.A. BARRIO PARQUE FUTURA ANEXO SEDE PARQUE EDUCATIVO SUR · adultos · publica12 min · 775 m
Salud
UPAS N° 24 - BARRIO SACHI · centro de salud · publico12 min · 768 m
UPAS N° 6 - BARRIO ESTACION FLORES · centro de salud · publico15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Don Bosco es USD 135.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. La Donosa 1000, Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Departamento en venta
WhatsApp