Departamento en venta en Docta Avenida
Departamento en venta
USD 130.000

Departamento en venta en Docta Avenida

Departamento en venta de 3 dormitorios en Docta Village

Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Avenida, 3 dormitorios, 205 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRUPO TARSO VENDE Departamento de 3 Dormitorios en Housing DOCTA VILLAGE Con terraza privada y opción de Loft u oficina independiente ¡Oportunidad única! Departamento de categoría con doble ingreso, ideal para quienes buscan versatilidad: uno de los dormitorios con baño completo tiene acceso independiente, perfecto para alquilar como loft, consultorio u oficina privada sin afectar la vida diaria del resto del hogar. Superficie cubierta: 105 m² Terraza privada con asador: 100 m² con excelente vista Cochera incluida Características principales: 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos Doble ingreso (principal + ingreso independiente al dormitorio en suite) Calefacción central por radiadores con caldera dual instalada Aberturas de aluminio de alta calidad Posibilidad de uso mixto: hogar + oficina o unidad de alquiler independiente Ubicado frente al futuro boulevard principal del barrio Una propiedad que combina confort, ubicación estratégica y flexibilidad funcional, con una terraza soñada para disfrutar en familia o con amigos. Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.403/mes

Necesitas ingresos por $ 4.505.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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