Departamento en venta en Docta Avenida
Departamento en venta
USD 135.000

Departamento en venta en Docta Avenida

Kabals vende duplex en barrio docta (avenida)

Manzana 43 · Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Avenida, 3 dormitorios, 130 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

&; KABALS VENDE – DÚPLEX EN BARRIO DOCTA, CÓRDOBA CAPITAL &; Ubicación: Manzana 43, Lote 8 &; Valor: USD 135.000 &; Forma de pago: Anticipo y cuotas en dólares &; Entrega estimada: entre 10 y 12 meses &; Alquiler estimado: $1.200.000 mensuales Propiedad moderna, funcional y con excelentes terminaciones, ideal para vivir o invertir en una zona en pleno desarrollo. &; Superficie cubierta: m² &; Quincho metálico: 14 m² adicionales El dúplex cuenta con: 3 dormitorios amplios 1 baño completo 1 toilette Cocina–comedor con iluminación natural Living amplio Galería con asador Patio verde Cochera propia &; Proyecto de alta calidad constructiva, con diseño contemporáneo y espacios pensados para el confort diario. &; Consultanos por las opciones de financiación y asegurá tu lugar en Docta, uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.169.727/mes

Necesitas ingresos por $ 4.678.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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