P Proppies
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Departamento en venta
USD 154.999
+ 200.000 de expensas
= $ 237,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento en venta en Docta Avenida

Venta duplex 3 dorm docta etapa 3

S/N 0 · Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Docta Avenida, 3 dormitorios, USD 154.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 135.000). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 836
Mediana m²
167 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Docta Avenida

Descripcion

SE VENDE UNIDAD A ESTRENAR EN DOCTA, ETAPA 3, EXCELENTE UBICACION! CUENTA CON 3 dormitorios ( 1 con baño y vestidor) 2 baños ( 1 en planta baja, de servicio.) Amplio lving comedor con cocina integrada, muebles bajo alacena. Patio con pergola y asador Cochera para dos vehiculos al frente oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.151
Precio del aviso
USD 154.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.349.967/mes

Necesitas ingresos por $ 5.399.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

S/N 0, Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

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