P Proppies
Departamento en venta en Colon
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 244,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Colon

Complejo 6 Deptos C/ Renta – B° Colón – Servicios Independientes

Asturias 2158 · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
7
Sup. cubierta
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colon, 6 dormitorios, 305 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo 6 Deptos c/ Renta • B Colón • Servicios Independientes + Terraza Barrio Colón • Calle Asturias 2158 Excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata y múltiples ingresos mensuales. Complejo sobre 248 m de terreno y 305 m cubiertos, compuesto por 6 departamentos de 1 dormitorio, distribuidos en 2 plantas. Unidades: 1 dormitorio Cocina comedor Baño Espacios comunes: Patio en planta baja con asador Terraza con asador Baño de servicio Diferenciales clave: 2 departamentos con patio propio Servicios independientes (luz y gas) Instalaciones nuevas (luz, agua y gas) PH constituido + planos aprobados Ubicación estratégica: 5 escuelas a 2 cuadras Cercanía a iglesia A metros de Av. Sabattini (transporte y comercios) A 3 cuadras de supermercado Situación legal: PH con 4 unidades registrales: 2 unidades individuales 2 unidades que agrupan 2 departamentos cada una (6 unidades físicas en total) Ideal para inversores: excelente configuración para renta con baja vacancia. Fotos:-venta-cordoba/ Ver datos Video:?vissqh-t93iw Consultanos para más información y análisis de rentabilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.390.978/mes

Necesitas ingresos por $ 5.563.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Colon es USD 45.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Asturias 2158, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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