venta
USD 175.000
Departamento · 86m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Altos del Chateau · 3 amb · 2 dorm · 86 m2 · hace 23 dias
Departamento en venta
USD 110.000
+ 1 de expensas
Departamento en venta en Altos del Chateau
Venta de dúplex en lomas del chateau - 2 dormitorios con balcón terraza - garage
Nazca 157 · Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Altos del Chateau, 2 dormitorios, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,3% por debajo de la mediana del set (USD 187.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 2.129 de la mediana (-48,3%). Tiene 15 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 187.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.129
- Mediana m²
- 88 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Altos del Chateau
Descripcion
VENDO EXCELENTE DÚPLEX EN LOMAS DEL CHATEAU CON ESCRITURA.
LIVING COMEDOR COCINA SECTORIZADA CON ALACENAS Y BAJO MESADA.
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METROS CUBIERTOS 100, PLANTA BAJA CALEFACTOR Y AIRE SPLIT, DORMITORIOS CON AMBIENTES CLIMATIZADOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.234/mes
Necesitas ingresos por $ 3.848.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nazca 157, Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba
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