Departamento en venta en Altos del Chateau
Departamento en venta
USD 138.999
+ 425.000 de expensas

Departamento en venta en Altos del Chateau

Departamento con cochera cordoba categoría harmonie chateau seguridad amenities 1 dormi piso 1º venta

Calandria 100 · Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos del Chateau, 1 dormitorio, 46 m², USD 138.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO CON COCHERA CORDOBA CATEGORIA PREMIUM HARMONIE CHATEAU COMPLEJO C SEGURIDAD AMENITIES 1 DORMI PISO 1º VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AMOBLADO CON COCHERA HARMONIE CHATEAU CORDOBA DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ingreso a traves puerta Pentagono y sistema con clave, llave magnetica o huella dactilar. Dormitorio principal con placard empotrado Estar/comedor Cocina con desayunador Baño completo Balcón CON VISTA FRENTE CLUB HOUSE Y CON ASADOR Se entrega AMOBLADO ( NO INCLUYE MUEBLE Y TV) AMENITIES DE PRIMER NIVEL Zona residencial de Córdoba Piscina exterior e interior climatizada Gimnasio equipado Sauna Solarium Areas verdes Seguridad 24/7 Ascensor Lavandería DOCUMENTACIÓN • Boleto de compraventa disponible • Proyecto en construcción desde 2022 REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420471290-28

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.104
Precio del aviso
USD 138.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.215.905/mes

Necesitas ingresos por $ 4.863.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Easy Carcano10 min · 671 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Pirinchos11 min · 711 m
Parque del Chateau12 min · 757 m
Plazoleta del Benteveo14 min · 911 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico3 min · 187 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calandria 100, Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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