Departamento en venta en Altos del Chateau · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000

Departamento en venta en Altos del Chateau · 3 ambientes

Oportunidad•departamento en Mai Tei | 2 Dorm. Apto Crédito | Cochera + Amenities Premium

Gran Oportunidad•ramón Carcano al 200 · Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos del Chateau, 3 ambientes, 86 m², USD 175.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 2.035 contra USD 1.661 de la mediana (+22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.661
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Altos del Chateau

Descripcion

Departamento 2 Dormitorios Apto Crédito | Cochera + Amenities | Mai Tei Zona Norte Viví la combinación perfecta entre confort, naturaleza y ubicación estratégica en este exclusivo departamento de 2 dormitorios en Mai Tei, ubicado en Zona Norte, pegado a Circunvalación y a minutos de todo. Características: • 2 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor • 1 baño completo • Gran balcón corrido • Pequeña terraza • Aberturas con doble vidrio (DVH) • Cochera subterránea incluida • Excelente ventilación e iluminación natural Amenities premium: • Pileta exterior • Pileta climatizada • Gimnasio • SUM para 25 personas • Entorno natural y espacios verdes Apto crédito. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y amenities premium en una de las zonas más buscadas de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.531.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gran Oportunidad•ramón Carcano al 200, Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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