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Departamento en venta en Altos del Chateau · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000
= $ 267,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Altos del Chateau · 3 ambientes

Oportunidad•departamento en Mai Tei | 2 Dorm. Apto Crédito | Cochera + Amenities Premium

Gran Oportunidad•ramón Carcano al 200 · Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos del Chateau, 3 ambientes, 86 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.900). El m² sale USD 2.035 contra USD 2.092 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 179.900
Mediana precio/m²
USD 2.092
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Altos del Chateau

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.521.780/mes

Necesitas ingresos por $ 6.087.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gran Oportunidad•ramón Carcano al 200, Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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