Departamento en venta en Altos del Chateau · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Altos del Chateau · 2 ambientes

Mai Tei - Departamento 2 Dorm. y Cochera en Venta

MAI TEI- Ramon Carcano- 280 · Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos del Chateau, 2 ambientes, 90 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por encima de la mediana del set (USD 142.500). El m² sale USD 2.222 contra USD 1.567 de la mediana (+41,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 1.567
Mediana m²
93 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Altos del Chateau

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y COCHERA EN VENTA MATI TEI • EXCLUSIVO COMPLEJO CERRADO EN ZONA NORTE DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA- ZONA ALTOS DEL CHATEAU • Características: 2 dormitorios, 1 baño, cocina ventilada, Living comedor con salida a amplio balcón. Excelente vista Ambos dormitorios también comunicados con el balcón, 1 de ellos con vestidor. 90 m2 aprox, cochera cubierta y todos los beneficios del predio, pileta descubierta, climatizada, gimnasio, quincho Calefacción. Vidrios dobles en aberturas. AVISO: Sujeto a disponibilidad La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. DESCALZI ORTEGA PROPIEDADES • www.descalziortega.com.ar • Cel. 0351-156778509 156209334 BCerro de las Rosas • Córdoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.516/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MAI TEI- Ramon Carcano- 280, Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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