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Departamento en venta en Altos de General Paz
Departamento en venta
USD 92.000
+ 72.000 de expensas
= $ 144,8 M
Cuota UVA desde $ 822.494/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Altos de General Paz

Departamento en venta 2 dormitorios - General Paz

Altos de General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
86 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente departamento en planta baja, con patio y asador. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares. Baño completo. Cocina comedor integrada, amplia y luminosa. Con salida al patio. La cocina cuenta con muebles de alacena y bajo mesada. Patio propio Dentro del hermoso Calypso en altos de general paz... Ubicación privilegiada APTO CREDITO Coordina tu visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.026 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.026 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 822.494 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.026
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.494/mes

Necesitas ingresos por $ 3.289.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Altos de General Paz

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Altos de General Paz esta hoy en una mediana de USD 53.000, un 7% menos que en febrero de 2026 y un 10,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Altos de General Paz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 53.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.2%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Altos de General Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Altos de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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