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Departamento en venta
ARS 190.000
Cuota UVA desde $ 1.079/mes · ingresos $ 4.317

Departamento en ventaen Sol De Mayo 600, Alto Alberdi

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Estado
Bueno

Descripcion

A.ALberdi Sol de Mayo 600 1d Exp$300 $1900 Imp/incl [email protected]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 202.445 en total: $ 190.000 del aviso mas $ 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.079 por mes con ingresos de $ 4.317.

Costo total real$ 202.445
Precio del aviso
$ 190.000
Escritura y honorarios~2%
$ 4.598
Sellos y tasas~0.5%
$ 950
Comision inmobiliaria~3%
$ 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.079/mes

Necesitas ingresos por $ 4.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3.157,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3.157,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (200 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sol De Mayo 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Niños) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Corniceria-Polleria · Rio Negro6 min · 379 m
Cirami · Rio Negro7 min · 420 m
En Lo De Bravo Carnes · Rio Negro7 min · 462 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO SAN JOSE (S.R.L.) · primaria · privada2 min · 131 m
INST. SUP. DR. ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada2 min · 135 m
J.DE INF. SAN JOSE S.R.L. · inicial · privada2 min · 135 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan7 min · 438 m
Plaza 25 de Mayo8 min · 493 m
Plaza Antonia Macovaz9 min · 567 m
Salud · 15 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUERRERO PORTAL JOAQUIN · centro de salud · privado4 min · 244 m
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico6 min · 412 m
C.P.A. CONSULTORIO AROS · centro de salud · privado8 min · 512 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alto Alberdi

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 9,4% mas que en febrero de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 157 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 157 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alto Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sol De Mayo 600, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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