Departamento en alquiler en Zumaran

Alquiler dpto de un dormitorio

Platon 3134 · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zumaran, 1 dormitorio, 40 m², ARS 489.953/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,5% por encima de la mediana del set (ARS 410.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 410.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Zumaran

Descripcion

Dpto practico, placares amplios, cocina separada, luminoso. Se encuentra con todos los servicios instalados y funcionando. Proximo a la arteria mas importante del barrio, con zona comercial y transporte publico a poca distacia. Muy seguro. Tiene un patio mediano y el ingreso al dpto es independiente y desde la calle.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.749

Primer mes: $ 489.953
Deposito1mes: $ 489.953
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.843

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 489.953

En 3 meses

~$ 514.748

En 12 meses

~$ 596.918

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 469.977· 8 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Zumaran

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 489.953

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zumaran es ARS 500.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zumaran: precios, tiempos de venta e inmobiliarias