Departamento en alquiler en Zumaran · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio - a m de Bv. Los Granaderos - Barrio Zumarán!

Aristoteles 2836 · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zumaran, 2 ambientes, 1 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Zumaran

Descripcion

Ofrecemos en Alquiler un hermoso departamento ubicado en calle Aristóteles Nº 2836 Planta Baja de Barrio Zumarán de la Ciudad de Córdoba, a cuadras de Bv. Los Granaderos, Zona Comercial, Líneas de Colectivos. El mismo cuenta con: • Cocina / Comedor con mueble bajo mesada y artefacto de Cocina. • Un Dormitorio Amplio con un pequeño patio. • Baño con todos sus artefactos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Lumidel2 min · 132 m

Frigorifico Ruedo8 min · 542 m

Frigorifico La Plaza9 min · 578 m

Educacion · 17 en la zona

C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA JUAN JOSE PASO · adultos · publica4 min · 280 m

I.P.E.M. Nº 155 JUAN JOSE PASO · secundaria · publica5 min · 314 m

COLEGIO JUVENILIA · primaria · privada7 min · 463 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Monseñor Enrique Angelelli7 min · 432 m

Plaza Coronel Paulino Rojas9 min · 604 m

Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli11 min · 675 m

Salud · 11 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado6 min · 394 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado7 min · 436 m

C.P.A. CONSULTORIO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA LIC. MALDONADO GRACIELA CRISTINA · centro de salud · privado8 min · 497 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zumaran

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zumaran es ARS 550.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zumaran: precios, tiempos de venta e inmobiliarias