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Departamento en alquiler en Zumaran · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Zumaran · 4 ambientes

Departamento en Zumaran

Benito Perez Galdos al 3100 · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zumaran, 4 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 192,4% por encima de la mediana del set (ARS 205.180).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 205.180/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Zumaran

Descripcion

Casa en alquiler – Benito Pérez Galdós 3153 Alquiler: $600.000 mensuales Ingreso: Septiembre Casa funcional, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes bien distribuidos. Al ingresar, la propiedad cuenta con un amplio comedor con cocina integrada, ofreciendo un espacio práctico y luminoso para el día a día. Dispone de: • 2 dormitorios. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Ambientes cómodos y de buena distribución. Requisitos: • 1 garantía propietaria + recibos de sueldo. • En caso de no contar con garantía propietaria, se evalúa la presentación de recibos de sueldo. CPI 4300 Juncos Bienes Raíces

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 6 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zumaran

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zumaran es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zumaran: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benito Perez Galdos al 3100, Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

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