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Departamento en alquiler en Zumaran · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Zumaran · 3 ambientes

Alquiler un Dorm con Terraza Propia - Ubicado en Barrio Zumaran

Benito Perez Galdos al 3100 · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zumaran, 3 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 amb en Zumaran

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Benito Pérez Galdós al 3100 (entre Zárate y Díaz de Solís), Barrio Zumarán. Desarrollado en planta alta, se destaca por su independencia, excelente luminosidad natural y ventilación cruzada en todos sus espacios. Una opción sumamente conveniente por no tributar expensas comunes y por contar con espacio exterior de uso exclusivo. Distribución y características: Tipología: Planta alta. Estar-comedor luminoso y de cómoda distribución. Cocina integrada/semiseparada con amoblamiento básico. 1 dormitorio de amplias dimensiones con excelente luz natural. Baño completo. Terraza propia de uso exclusivo. Expensas: No abona expensas. Opcional: Posibilidad de alquilar cochera en el mismo inmueble. Disponibilidad: Diciembre. JUNCOS BIENES RAICES CPI 4300

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 17 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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Educacion · 15 en la zona
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Salud · 10 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zumaran

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zumaran es ARS 550.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zumaran: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benito Perez Galdos al 3100, Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

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