Departamento en alquiler en Zumaran

Alquiler de dpto 1 dor

Platon 3134 · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zumaran, 1 dormitorio, 40 m², ARS 489.968/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,5% por encima de la mediana del set (ARS 410.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 410.000/mes
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Zumaran

Descripcion

Dpto de un dormitorio con placard amplio y muy luminoso, cocina comedor integrada, baño completo, patio de ingreso pequeño, muy seguro, todos los servicios intalados y funcionando. Esta ubicado en el centro del barrio a metros de la arteria mas importante de la zona, con amplia actividad de comercios, líneas de colectivos cercanas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.797

Primer mes: $ 489.968
Deposito1mes: $ 489.968
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 489.968

En 3 meses

~$ 514.764

En 12 meses

~$ 596.936

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 7 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Frigorifico La Plaza3 min · 201 m

Frigorifico Ruedo6 min · 399 m

Lumidel8 min · 510 m

Educacion · 18 en la zona

I.P.E.M. Nº 155 JUAN JOSE PASO · secundaria · publica2 min · 100 m

J.DE INF. JUVENILIA · inicial · privada2 min · 141 m

C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA JUAN JOSE PASO · adultos · publica2 min · 143 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Policia Federal10 min · 634 m

Plaza Padre Dalmiro Rodriguez12 min · 787 m

Plaza Monseñor Enrique Angelelli13 min · 816 m

Salud · 10 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado6 min · 402 m

CENTRO DE SALUD N° 16 - BARRIO ZUMARAN · centro de salud · publico8 min · 482 m

CENTRO DE SALUD N° 19 - BARRIO SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico8 min · 512 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zumaran

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 489.968

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zumaran es ARS 500.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zumaran: precios, tiempos de venta e inmobiliarias