Departamento en alquiler en Av. Ambrosio Olmos 760, Nueva Cordoba

Departamento en alquileren Av. Ambrosio Olmos 760, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 329 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Av. Ambrosio Olmos 760.

28% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960.000lo normal · 750.120878.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 750.120/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
734 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 730.000
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER EN PLENO NUEVA CORDOBA DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR!! NUEVO Av. Ambrosio Olmos 760, entre Independencia y Buenos Aires. LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN. COCINA SECTORIZADA CON ALACENAS Y BAJO MESADA. BALCÓN EXTERNO EN PRIMER PISO. DORMITORIO CON PLACAR E INTERIORES. BAÑO COMPLETO CON SANITARIOS, DUCHA, ESPEJO Y MUEBLE DE BAÑO. Muy luminoso.Incluye artefacto cocina nuevo a estrenar. Sistema de agua caliente centralizado.Ingreso al departamento con cerradura inteligente (huella dactilar, código y llave de emergencia).Apliques de luces LED instaladas (luz de obra). Ingreso al edificio por reconocimiento faical. Edificio de 9 pisos con 98 unidades funcionales. Guardia de seguridad por las noches (de 20:00 a 08:00 horas).Terraza común en el piso 10 ESPACIOS COMUNES: 4 ASADORES CON MESAS Y SILLAS.TECHADO Y AL AIRE LIBRE.BAÑOS. DUCHA Y ZONA SOLÁRIUM (SIN PILETA). DEPARTAMENTO NUEVO SIN USO!! Precio de alquiler mensual $760.000 más expensas, servicios de luz (EPEC) y gas natural (Ecogas), impuestos (municipalidad, rentas) y Aguas Cordobesas. AJUSTES TRIMESTRALES CON IPC Honorarios inmobiliarios 5% más IVA hasta en 3 pagos. REQUISITOS: INQUILINO O CO-LOCATARIO CON INGRESOS DEMOSTRABLES MÁS 3 GARANTES (RECIBOS DE SUELDO, CERTIFICACION DE INGRESOS MONOTRIBUTO O RI, PROPIETARIAS). EL CANON LOCATIVO SE ABONA EXCLUSIVAMENTE POR CUPÓN, UTILIZANDO SOLO CANALES DE PAGO ELECTRÓNICOS PARA EL COBRO DEL MISMO (PAGOFACIL, RAPI PAGO, PAGO MIS CUENTAS, LINK PAGOS), EL CUAL GENERA UN COSTO ADICIONAL DEL 3% DEL MONTO A ABONAR. Comuníquese para más información y visitas Fantini y Asociados • Negocios InmobiliariosCPI 5952La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información expuesta es meramente referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que, los términos y condiciones no resultan vinculantes entre las partes.Se sugiere el contacto con un agente y-o representante a los fines de obtener información veraz y actualizada al momento de la consulta.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.439.600: primer mes $ 760.000, deposito $ 760.000 y comision inmobiliaria $ 919.600.

Costo de entrada$ 2.439.600
Primer mes
$ 760.000
Deposito1mes
$ 760.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 919.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 760.000
En 3 meses
~$ 798.461
En 12 meses
~$ 925.921

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.530 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Ambrosio Olmos 760

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Las Tejas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 58 en la zona
Pacman1 min · 81 m
El Globo Panaderia · Avenida Ambrosio Olmos 7982 min · 103 m
Carrefour Express2 min · 114 m
Educacion · 29 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica2 min · 112 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica2 min · 122 m
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada5 min · 344 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Parque de Las Tejas5 min · 349 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca6 min · 370 m
Monte Nativo6 min · 410 m
Salud · 43 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado1 min · 45 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado4 min · 243 m
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado5 min · 293 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 670.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Ambrosio Olmos 760, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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