alquiler
$550.000
Nueva Córdoba a metros de Patio Olmos
Nueva Cordoba·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Obispo Salguero 466, Nueva Cordoba
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Obispo Salguero 466, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 6
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.560.000 por mes con expensas, un 55% mas que lo normal entre los 317 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Obispo Salguero 466.
55% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.560.000lo normal · 1.005.4001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.005.400/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 313 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.052.480
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILA DPTO PREMIUM TOTALMENTE AMOBLADO EN LA MEJOR ZONA DE NUEVA CORDOBA ( OBISPO SALGUERO 466), CUENTA CON 2 AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR, TV LED, MICROONDAS, HELADERA CON FREEZER, LAVAROPA!!, DETALLES DE CATEGORIA COMO LUCES LED, PISOS DE PARQUE PLASTIFICOS Y MUEBLES DE 1 CALIDAD, ROPA BLANCA Y TODOS LOS UTENSILLOS CORRESPONDIENTES, PISO 6 EXTERNO CON AMPLIO BALCON , EL EDIFICIO CUENTA CON GUARDIA DE SEGURIDAD, JACUZZI, SAUNA Y UN MINI GYM.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 439 avisos — este aviso pide 47% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Salguero 466
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 54 en la zona
Buenos Dias2 min · 113 m
La Colonial3 min · 177 m
Super buenos dias3 min · 183 m
Educacion
· 61 en la zona
COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada2 min · 146 m
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Espacios verdes
· 21 en la zona
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Area de juegos6 min · 406 m
Plazoleta Gernika8 min · 517 m
Salud
· 63 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado2 min · 100 m
POLICONSULTORIOS DE LA CIUDAD CORDOBA - VISITAR S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 107 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado2 min · 109 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 377 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Salguero 466, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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