alquiler
$550.000
Nueva Córdoba a metros de Patio Olmos
Nueva Cordoba·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ambrosio Olmos 883, Nueva Cordoba
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Ambrosio Olmos 883, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.060.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 83 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Ambrosio Olmos 883.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.060.000lo normal · 956.0001.185.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 65% mas altas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 956.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 434 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 980.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado en un edificio de Nueva Córdoba, con vistas externas y acceso inmediato a la vía pública.
La unidad cuenta con una superficie total y cubierta de 50 m², distribuidos en dos dormitorios con ventanas al exterior y placares empotrados.
El departamento incluye un baño completo revestido en cerámicos, así como una cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y ventana para ventilación natural.
El área de estar-comedor presenta piso cerámico, buena iluminación y ventilación a través de amplios ventanales.
El edificio dispone de hall de ingreso y cochera en subsuelo, sumando comodidades adicionales para sus residentes.
Condiciones: Contrato de 24 meses Ajuste IPC Trimestral Incluye Cochera, para vehículos medianos y pequeños.
Inquilino acreditar ingresos en blanco y/o ser estudiante universitario 2 o 3 garantes con recibos de sueldo superior a 2 millones.
Buena calificación crediticia
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 439 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ambrosio Olmos 883
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 55 en la zona
El Globo Panaderia · Avenida Ambrosio Olmos 7981 min · 56 m
La Panaderia · Obispo Trejo y Sanabria 13772 min · 119 m
Polleria Rooster · Obispo Trejo y Sanabria 13862 min · 132 m
Educacion
· 28 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica1 min · 64 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica1 min · 72 m
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada4 min · 265 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca3 min · 214 m
Monte Nativo4 min · 280 m
Plazoleta De Las Esculturas5 min · 302 m
Salud
· 35 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado1 min · 86 m
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado2 min · 146 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado3 min · 166 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 931 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ambrosio Olmos 883, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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