alquiler
$580.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Achaval Rodriguez 60, Nueva Cordoba
ARS 1.050.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 293.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Achaval Rodriguez 60, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.343.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 335 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Achaval Rodriguez 60.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.343.000lo normal · 1.020.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 72% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.020.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 519 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.080.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡DPTO EN ALQUILER! ? ???? Achával Rodríguez – Nueva Córdoba ???? 5.º piso | Excelente ubicación ? Cómodo, funcional y ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales. ???? Características: • 2 dormitorios • Cocina separada • Living-comedor • 2 baños: uno completo con ducha y bañera y otro de visitas • Ambientes amplios y bien distribuidos ???? Excelente ubicación, cerca de universidades, comercios, restaurantes y todos los servicios que ofrece Nueva Córdoba. ???? Alquiler: $1.050.000 ???? Expensas: $293.000 ???? Ver datos ¡Contactanos y coordiná tu visita Mat. CPI 4412
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.370.500: primer mes $ 1.050.000, deposito $ 1.050.000 y comision inmobiliaria $ 1.270.500.
Costo de entrada$ 3.370.500
- Primer mes
- $ 1.050.000
- Deposito1mes
- $ 1.050.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.270.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 432 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Achaval Rodriguez 60
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 78 en la zona
BuenosDias1 min · 26 m
Lapana1 min · 96 m
Carrefour Express2 min · 147 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica2 min · 99 m
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica4 min · 269 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica5 min · 294 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes7 min · 435 m
Plaza España8 min · 508 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 602 m
Salud
· 58 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado2 min · 149 m
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 194 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado3 min · 198 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 377 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Achaval Rodriguez 60, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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