alquiler
$1.050.000
Departamento · 75m² · 2 Dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Independencia 1235, Nueva Cordoba
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Independencia 1235, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- 5
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.260.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 176 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Independencia 1235.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.260.000lo normal · 1.027.0001.235.239
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.027.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 428 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.040.000
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento nuevo en contrafrente, bien despejado, (mira hacia Ambrosio Olmos) Cocina americana, separada con barra desayunadora, estar comedor con salida a balcon.
Dos dormitorios con placard, baño amplio con ducha; otro placard de dos puertas en ingreso, muy buena luminosidad.
Servicios: Agua Corriente, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 432 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia 1235
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 59 en la zona
El Globo Panaderia · Avenida Ambrosio Olmos 7981 min · 88 m
Pacman2 min · 126 m
Carniceria verduleria almacen san cayetano · Independencia 11212 min · 145 m
Educacion
· 29 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica1 min · 81 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica1 min · 85 m
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada5 min · 289 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca5 min · 344 m
Parque de Las Tejas6 min · 397 m
Monte Nativo6 min · 416 m
Salud
· 46 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado1 min · 94 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 215 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 215 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 293 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia 1235, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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