Departamento en alquiler en Independencia al 1100, Nueva Cordoba

Departamento en alquileren Independencia al 1100, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 543 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Independencia al 1100.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 990.000lo normal · 785.000690.000900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 785.000/mes
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
653 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 765.000
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Dúplex en alquiler 1 dormitorio en Nueva Córdoba! Ubicado en Independencia 1180, 8vo piso, en el corazón de Nueva Córdoba, este hermoso dúplex ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado. Con disposición al oeste, el mismo se destaca por su diseño funcional y su luminosidad. Cercano a Ciudad universitaria, plaza España, Pueyrredón y Estrada. Parada colectivo al frente. Comercios cercanos. Características: Planta Baja: Estar Comedor amplio que se integra perfectamente con la terraza, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de los mejores momentos. La cocina integrada es ideal para el día a día. Cuenta con barra desayunadora. Amplia terraza con asador Planta Alta: 1 dormitorio con placares y lugar de guardado amplio. 1 baño completo. Esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que buscan calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Córdoba Capital. Además cuenta con un Aire acondicionado frío calor de 4500 frigorias. Información y Requisitos: • Alquiler por 2 años • Actualización trimestral por IPC Garantías: • 3 recibos de sueldo o 2 recibos de sueldo + garantía propietaria Antes de ingresar: -Alquiler por adelantado $ 850.000 -Comisión Inmobiliaria 5% del total del contrato -Informes Crediticios -Firmas en la escribanía $ 25.000 c/u aprox. (s/honorarios del escribano) • Mes de deposito- Agua, Muni y rentas: $100.000 aprox. Contactános y vamos a visitarlo! Grupo Banker CPI 6761

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 64 en la zona
Carniceria verduleria almacen san cayetano · Independencia 11211 min · 60 m
La Celeste · Independencia 11061 min · 95 m
Mikhuy · Obispo Trejo 11772 min · 117 m
Educacion · 32 en la zona
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica2 min · 160 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica3 min · 163 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES ANEXO SEDE HOSPITAL MISERICORDIA EXT AUL B° GUEMES · adultos · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca6 min · 414 m
Parque de Las Tejas7 min · 472 m
Plaza España7 min · 474 m
Salud · 49 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado4 min · 251 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 670.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Independencia al 1100, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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